一、項目概況

寶安區(qū)沙井志興老爺田項目位于寶安區(qū)沙井街道和一社區(qū)錦程路與和二一路交匯處東北角，非為農(nóng)建設用地,用地面積為25635.49平方米；項目所在地現(xiàn)狀為空地。

二、場地使用歷史和現(xiàn)狀

根據(jù)已查閱資料并結(jié)合現(xiàn)場周邊走訪訪談，該用地為志興股份合作公司的非農(nóng)建設用地，一直處于未開發(fā)狀態(tài)；2006年前，項目地塊曾以臨時用地短期租約的形式出租，早期臨時建筑主要為宿舍及臨時堆場；場地未曾從事工業(yè)生產(chǎn)。

三、場地未來發(fā)展

根據(jù)深圳市規(guī)劃和國土資源委員寶安管理局出具的“非農(nóng)建設用地方案圖（2019-61R-0001）”可知，場地用地性質(zhì)為工商用地。

四、開展場地調(diào)查

根據(jù)《深圳市建設用地土壤環(huán)境調(diào)查與評估工作指引（試行）》（2018年9月）要求，技術(shù)單位（深圳市怡環(huán)科技有限責任公司）對本次調(diào)查場地進行了現(xiàn)場勘查、人員訪談，并由檢測單位（深圳市國恒檢測有限公司）完成了本次調(diào)查地塊土壤和地下水樣品采集分析，本次調(diào)查共計布設6個土壤監(jiān)測點和3個地下水監(jiān)測點。

五、調(diào)查結(jié)果

根據(jù)本次土壤和地下水檢測的結(jié)果，得到如下結(jié)論：

（1）依據(jù)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）和《土壤重金屬風險評價篩選值 珠江三角洲》  （DB44/T1415-2014）中相應用地土壤篩選值，該地塊初步采樣調(diào)查采樣的土壤樣品監(jiān)測項目均沒有超過風險篩選值。

（2）依據(jù)《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-20107）中的Ⅲ類限值，《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）未涉及的檢測指標參照《生活飲用水衛(wèi)生標準》（GB5749-2006），該項目地塊初步采樣調(diào)查采集的地下水檢測項目均沒有超過風險篩選值。中相關風險篩選值。

（3）本次場地現(xiàn)狀調(diào)查中，土壤、地下水采樣分析監(jiān)測點位的各污染物均未超標，因此不需要開展土壤環(huán)境詳細調(diào)查和風險評估。